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征信消除后可以贷款买房吗?买房对征信的要求大家要清楚

2021-12-31贷款攻略48

很多普通人想要买房,压力很大,只能选择贷款买房,先住着,慢慢还房贷。但贷款买房也不是那么简单的事情,银行对于借款人的综合资质也是有严格要求的。征信消除后可以贷款买房吗?买房时征信的要求大家要清楚!征信消除后可以贷款买房吗?

征信的不良记录消除之后,当然是可以买房的。一般银行会从征信报告上的三个方面来判断贷款人的征信情况,一个是信贷记录,一个是公共记录,一个是查询记录。

其中信贷记录在贷款前不能有逾期未还的欠款,以及2年内不能连续三次或累计6次逾期,否则都是不合规的征信;公共记录不能有偷税漏税记录、被强制执行记录等;查询记录则看贷款审批、担保资格审查、信用卡审批三类硬查询记录短期内的次数。

根据规定,征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年,超过5年的,应当予以删除。也就是说,借款人偿还清了逾期贷款之后,过了五年,征信不良记录就会被消除。

让征信不良记录消除的办法只有这一个,个人信用报告客观展示用户的还款记录,用户还清了欠款,个人信用报告中会展示已还清的记录,但之前确实发生的逾期等负面记录并不能删除或修改。

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