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一文解析:个人征信报告按揭房贷两次逾期有关系吗?

2021-12-31贷款攻略47

说到买房,每位购房者担心的情况都是不一样的,有些购房者担心利息过高,有人担心房价会跌,有人则因为买了房之后,因工作变动等意外情况造成房贷逾期。个人征信报告按揭房贷两次逾期有关系吗?一起来了解一下吧!个人征信报告按揭房贷两次逾期有关系吗?

原则上来说,银行一般会根据“连三累六”的标准来考核客户的信用记录。谓“连三累六”,是指逾期还款“连续三个月,累计六次”。“假设一个客户房贷连续三个月逾期或者累计逾期六次,如果再申请贷款,银行肯定就会比较慎重。

并且银行对于晚一两天还贷款,会有一定的宽限期,所以不会影响征信的。金融机构对于房贷还款通常有1到3天的宽限期,如果逾期一天,借款人及时把钱还上了并向银行说明原因,通常不会进入征信系统。

如果借款人的房贷只是偶尔不慎逾期了1、2次,并且在3天之内就及时还清了,对于借款人的影响还是比较小的。

不过,逾期毕竟是逾期,购房者在逾期之后,除了要还基本的贷款之外,还要额外支付因房贷逾期而产生的罚息和滞纳金。关于罚息和滞纳金的具体额度和比例,各个银行略有不同。基本上是7天内补足房贷的,不收取滞纳金;超过7天的,滞纳金和罚息一块儿征收。

如果逾期时间超过3个月的话,银行就会向法院提起诉讼,强制要求贷款人偿还本金和利息,以及由此产生的各项诉讼费用等额外支出。

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