厂房拆迁的会计分录怎么做 厂房拆迁的会计分录怎么做好

厂房拆迁的会计分录怎么做

　　厂房拆迁的会计分录怎么做是会计工作中的常见问题，也是会计实务操作中必须掌握的内容，对于厂房拆迁的会计分录的做法，我们可以从设备搬迁费用、建筑物报废、固定资产清理转入营业外支出等相关会计分录着手。本文就针对厂房拆迁的会计分录做一个相关介绍，来跟随小编一同了解下吧!

　　厂房拆迁的会计分录

　　1、设备搬迁费用：

　　借：营业外支出——拆迁搬迁费

　　贷：现金等

　　2、建筑物报废：

　　借：固定资产清理

　　累计折旧

　　贷：固定资产

　　3、将固定资产清理转入营业外支出：

　　借：营业外支出

　　贷：固定资产清理

　　4、转让土地：

　　借：其他应收款——土地补偿

　　贷：无形资产——土地

　　收取赔偿款

　　借：银行存款

　　贷：其他应收款——土地补偿

　　营业外收入——拆迁补偿

　　厂房租金会计分录怎么做?

　　1、收到租金

　　借：库存现金/银行存款

　　贷：其他业务收入

　　应交税费——应交增值税(销项税额)

　　2、计提折旧

　　借：其他业务成本

　　贷：累计折旧

　　3、支付租金

　　借：预付账款

　　贷：银行存款

　　4、确认费用

　　借：管理费用

　　贷：预付账款

　　出租厂房的会计分录

　　1、先转入投资性房地产，会计分录如下：

　　借：投资性房地产

　　固定资产累计折旧

　　贷：固定资产——原值

　　2、投资性房地产累计折旧

　　借：银行存款

　　贷：其他业务收入

　　借其：他业务成本

　　贷：投资性房地产累计折旧

　　3、厂房如果是租的，则需要租赁合同，根据租赁合同交纳土地使用税。如果属于自己的，则需要提供房产证明，同时交纳土地使用税和房产税。

　　企业拆迁补偿费用包括哪些?

　　企业拆迁补偿费用具体如下：

　　1、拆迁资产的补偿费用

　　拆迁资产的补偿费用涉及了无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。

　　2、拆迁补偿费用

　　拆迁补偿费用方面，包括搬迁前期费用，搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装、运输、解聘员工补偿费等费用。

　　3、基于拆迁政策发生的奖励费用

　　具体包括速迁费、拆迁奖励费等。

　　销售自建厂房要缴纳土地增值税吗?

　　以上就是关于厂房拆迁的会计分录怎么做的全部介绍，希望对大家有所帮助。更多精彩内容，请大家持续关注小编!