融资租赁固定资产的账务处理怎么做 融资租赁固定资产账务处理方法

融资租赁固定资产的账务处理怎么做

　　当企业资金短缺的时候，需要及时进行外部融资，企业融资方式是多种多样的，融资租赁就是其中一种，对于企业融资租赁固定资产的账务处理该怎么做？

　　融资租赁固定资产的会计分录

　　1、租赁开始日：

　　借：固定资产——融资租入固定资(公允价与最低租赁付款额现值中较低者加初始直接费用)

　　未确认融资费用(最低租赁付款额减其现值或该固定资产的公允价值)

　　贷：长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)

　　银行存款(初始直接费用)

　　2、各期租金的支付和未确认融资费用的分摊：

　　借：长期应付款——应付融资租赁款(各期相同)

　　贷：银行存款

　　借：财务费用(根据实际利率法确认的融资费用,每期不同)

　　贷：未确认融资费用

　　3、融资租入固定资产折旧的计提：

　　借：财务费用

　　贷：累计折旧

　　4、租赁期届满时的处理：

　　租赁期届满时,企业对租赁固定资产的处理通常的三种情况：返还、优惠续租、留购。

　　（1）返还租赁固定资产：

　　租赁期届满，企业向出租人返还固定资产时，通常将最后一期租金合在一起入账：

　　借：长期应付款——应付融资租赁款

　　累计折旧

　　贷：固定资产——融资租入固定资产

　　（2）优惠续租该固定资产

　　企业行使优惠续租权，此时应视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。