企业收到土地使用权投资账务处理是什么 企业收到土地使用权投资账务处理是什么科目

企业收到土地使用权投资账务处理是什么

　　投资的方式多种多样，可以用不动产、现金等进行投资，那么公司如果收到土地使用权投资时，应该如何进行账务处理？

　　企业收到土地使用权投资如何做账？

　　一般来说公司在收到以土地使用权为投资资本入股的会计处理，通常都是以“无形资产”科目进行核算。

　　（１）投资企业：

　　借：长期股权投资

　　 ? ? ?贷：无形资产——土地使用权

　　（２）被投资企业：

　　借：无形资产——土地使用权

　　 ? ? ?贷：实收资本（或股本）

　　什么是长期股权投资？

　　长期股权投资是指通过投资取得被投资单位的股份。

　　本科目核算小企业投出期限在１年以上（不含１年）的各种股权性质的投资，包括购入的股票和其他股权投资等。

　　小企业对外进行长期股权投资，应当根据被投资单位的影响程度，分别采用成本法或权益法核算。

　　长期股权投资在取得时，应按、按照实际成本作为投资成本进行核算。

　　什么是实收资本？

　　实收资本指企业实际收到的投资人投入的资本。按投资主体可分为国家资本、集体资本、法人资本、个人资本、港澳台资本和外商资本等。

　　实收资本的构成比例是企业据以向投资者进行利润或股利分配的主要依据。

　　企业的实收资本应当与注册资本一致，除特殊规定外。企业实收资本比原注册资本数额增减超过２０％时，应持资金使用证明或验资证明，向原登记主管机关申请变更登记。

　　本科目核算企业接受投资者投入的实收资本。

　　本科目可按投资者进行明细核算。

　　本科目期末贷方余额，反映企业实收资本或股本总额。