房屋拆除重建怎么做账务处理 房屋拆除重建怎么做账务处理流程

房屋拆除重建怎么做账务处理

　　房屋所有权人对房屋进行拆除重建时，一般通过在建工程科目和固定资产科目进行有关核算，具体该如何做账？

　　房屋拆除重建的会计分录怎么写？

　　房屋拆除的会计分录：

　　单位房屋重建的账务处理过程如下

　　一、如果属于改建，应将现有固定资产的账面值转入在建工程

　　借：在建工程

　　 ? ? 累计折旧

　　 ? ? 贷：固定资产

　　（1）发生新的改建支出、安装费用等

　　借：在建工程

　　 ? ? ?贷：银行存款、库存现金

　　（2）改建结束，达到预定可使用状态时再转回固定资产

　　借：固定资产

　　 ? ? ?贷：在建工程

　　二、如果属于拆除重建，应先将原固定资产作清理处理

　　借：固定资产清理

　　 ? ? ?累计折旧

　　 ? ? ?贷：固定资产

　　（1）发生的清理费用

　　借：固定资产清理

　　 ? ? ?贷：银行存款等

　　（2）发生的变价收入

　　借：银行存款等

　　 ? ? 贷：固定资产清理

　　（3）将固定资产清理余额转作营业外收入或营业外支出

　　借：固定资产清理

　　 ? ? ?贷：营业外收入或营业外支出

　　重建固定资产支出

　　借：在建工程

　　 ? ? ?贷：银行存款

　　（4）工程完工达到预定可使用状态时

　　借：固定资产

　　 ? 贷：在建工程

　　在建工程是什么？

　　在建工程是指企业固定资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有"自营"和"出包"两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程;出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。