出租固定资产的租金会计分录怎么做

出租固定资产的租金会计分录怎么做

　　企业在日常生产经营过程中，由于资金不足或短期内需使用某种固定资产，会采用租入或租出固定资产的方式以维持企业的发展。那么出租固定资产时，如何做会计分录？

　　出租固定资产租金的账务处理

　　企业出租固定资产收取租金时：

　　借：银行存款

　　 ? ? ?贷：其他业务收入

　　 ? ? ? ? ? ? 应交税费—应交增值税—销项税额

　　出租固定资产后计提折旧时：

　　借：其他业务成本

　　 ? ? ?贷：累计折旧

　　租入固定资产支付租金的账务处理

　　承租人预付租金时：

　　借：长期待摊费用

　　 ? ? ?贷：银行存款

　　企业每期认定租金费用时：

　　借：制造费用

　　 ? ? ?管理费用

　　 ? ? ?销售费用

　　 ? ? ?贷：长期待摊费用

　　 ? ? ? ? ? ? 银行存款

　　初始的直接费用时：

　　借：管理费用

　　 ? ? ? 贷：银行存款

　　企业收到租金时：

　　借：财务费用

　　 ? ? ?贷：银行存款

　　固定资产的分类有哪些？

　　1、按固定资产的经济用途分：

　　①生产用的固定资产。如参加生产过程的机器设备、工具、仪器等固定资产;

　　②非生产用固定资产。指不参与生产过程的固定资产，如文化生活、公用事业、卫生保健等使用的房屋、设备等。

　　2、按固定资产的使用情况分：

　　①使用中固定资产。指正在使用中的固定资产

　　②不需用固定资产。指企业不需要且已报请上级等待调配处理的固定资产

　　③未使用固定资产。指尚未投入生产的新增固定资产和暂时停止使用的固定资产

　　④租出固定资产。指出租的固定资产

　　⑤封存固定资产。指按规定经企业主管部门和同级财政部门批准封存不可使用的固定资产。

　　3、综合分类。