物业公司代收水电费会计分录是什么 物业公司代收水电费会计分录是什么样的

物业公司代收水电费会计分录是什么

　　企业经营过程中发生的水电费支出，可能是通过公账转给电业局，也有可能由物业公司统一代收。当物业公司代收取水电费时，该如何做会计分录？

　　物业公司代收水电费如何写会计分录？

　　收取水电费时：

　　借：库存现金

　　 ? ? ?贷：其他应收款——代收水电费

　　交电业局时：

　　借：其他应收款——代收水电费

　　 ? ? ?贷：库存现金

　　预收的部分会计分录如下：

　　收取时

　　借：库存现金

　　 ? ? ?贷：其他应收款——代收水电

　　按业主的电费额冲销预收的部分：

　　借：其他应收款——代收水电费

　　 ? ? ?贷：库存现金

　　物业公司收取水费如何纳税及开票？

　　《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》中明确规定：“提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。”

　　同时公告的解读进一步明确：纳税人可以按3%向服务接受方开具增值税专用发票。未规定采用差额开票，当然可以全额开具增值税专用发票。