预收房款缴所得税会计分录怎么写
预收房款缴所得税会计分录怎么写
在房地产中,相关企业会在预收房款的同时也会预缴所得税,对于预收房款预缴所得税时,可以通过预收账款科目处理,相关的会计分录怎么做?
预收房款预缴所得税的会计分录
1、预收房款的会计分录如下:
借:银行存款
贷:预收账款—房款
根据相关的规定:
对于通过正式签订房地产预售合同所取得的收入,企业应当确认为销售收入,并对其进行缴纳企业所得税。
2、在会计上,因为商品房成本不能可靠计量、以及所有权上的主要风险没有转移等原因,所以预售房款是不符合收入确认条件的,那么其应当计入“预收账款”这一会计科目进行核算,其具体的会计分录如下:
借:递延所得税资产
贷:所得税费用
应交税费—应交所得税
什么是预收账款?
预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。预收账款是以买卖双方协议或合同为依据,由购货方预先支付一部分(或全部)货款给供应方而发生的一项负债,这项负债要用以后的商品或劳务来偿付。
递延所得税资产是什么?
递延所得税资产是未来预计可以用来抵税的资产,递延所得税是时间性差异对所得税的影响,在纳税影响会计法下才会产生递延税款。是根据可抵扣暂时性差异及适用税率计算、影响(减少)未来期间应交所得税的金额。
所得税费用是什么?
所得税费用是指企业经营利润应交纳的所得税。“所得税费用”,核算企业负担的所得税,是损益类科目;这一般不等于当期应交所得税,因为可能存在“暂时性差异”。如果只有永久性差异,则等于当期应交所得税。
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