土地出作出资会计分录 土地入股会计分录

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土地出作出资会计分录

投资企业用土地使用权投资入股,企业会计准则中关于长期股权投资中,明确规定,关于投资要区分投资企业和被投资方两种情况分别处理,做会计分录的方法如下:

①被投资企业

借:无形资产-土地使用权

贷:实收资本(或股本)

②投资企业

借:长期股权投资

贷:无形资产-土地使用权

以土地使用权投资,主要涉及以下种税:增值税、企业所得税、土地增值税、城建税、印花税、教育费附加和地方教育费附加.

会计分录如下:

借:长期股权投资

贷:无形资产-土地使用权

应交税费-应交增值税(销项税额)

借:税金及附加

贷:应交税费-应交土地增值税

-应交城建税

-应交教育费附加

-应交印花税

借:所得税费用

贷:应交税费-应交企业所得税

收到股东投资,如何作会计分录

(1)如果投资款超过了认缴的注册资本,那么超过部分计入资本公积,

借:银行存款

贷:实收资本

贷:资本公积

(2)如果投资的是非现金资产,那么一般这些非现金资产需要经过评估,按照各股东确认的评估值入账,

借:固定资产/存货等资产项目

贷:实收资本

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