开发间接费用是二级科目吗 开发间接费用是二级科目吗为什么

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开发间接费用是二级科目吗

一、开发间接费用属于房地产会计制度中成本类的一级会计科目。该科目核算企业内部独立核算单位为开发产品而发生的各项间接费用。它作为二级科目使用时，核算的是根据一级科目发生的金额，月末分配转到各开发项目中的金额。

二、 开发间接费用科目核算内容

（一）本科目核算企业内部独立核算单位为开发产品而发生的各项间接费用，包括工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。企业行政管理部门(总部)为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用，应作为期间费用，记入管理费用科目，不在本科目核算。

（二）企业发生的各项间接费用，借记本科目，贷记应付工资、应付福利费、累计折旧、周转房等科目。

（三）开发间接费用应按企业成本核算办法的规定，分配计入有关的成本核算对象，借记开发成本科目，贷记本科目。

（四）本科目应按企业内部不同的单位、部门(分公司)设置明细账。

（五）本科目期末应无余额。

房地产开发企业中开发间接费用包括哪些明细科目？

一、开发间接费用科目

1、本科目核算企业内部独立核算单位为开发产品而发生的各项间接费用，包括工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。

2、企业发生的各项间接费用，借记本科目，贷记应付工资、应付福利费、累计折旧、周转房等科目。

3、开发间接费用应按企业成本核算办法的规定，分配计入有关的成本核算对象，借记开发成本科目，贷记本科目。

4、本科目应按企业内部不同的单位、部门(分公司)设置明细账。

5、本科目期末应无余额。

二、开发间接费：指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。

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