工程项目设备租金的账务处理 工程项目设备租金的账务处理流程

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工程项目设备租金的账务处理

答：设备租赁的最大特点在于，承租人租入资产的目的仅限于获得短期或临时的资产使用权，不考虑取得所有权。出租人仅是为了获取租金收入而不准备转移资产的所有权，仍然承担着与资产所有权有关的风险和报酬。

租赁期开始日，承租人不将租入资产的使用权资本化，会计上的主要问题是解决应支付的租金与计入当期费用的关系。对出租人而言，经营租赁资产仍按自有资产核算和管理，包括在资产负债表的相关项目内。会计上的主要问题是解决应收租赁与计入当期收入的关系、经营租赁资产折旧的计提。

其次，就是要针对所属项目的实际操作，例如：

借：长期待摊费用

贷：银行存款

出租工程项目设备租金收入的账务处理

租赁，出租的仅是闲置资产，租金收入作为企业的其他业务收入核算；租赁期内计提的资产折旧，相应作为其他业务支出处理；对经营出租资产，通过固定资产租出固定资产明细账户核算。

对租赁公司而言，租赁是其主营业务，取得的资产专供出租之用。为了与融资出租资产相区别，对以经营租赁方式出租的资产，应专设经营租赁资产、经营租赁资产累计折旧账户，分别核算其实际成本及累计折旧。租金收入应确认为企业的主营业务收入可通过主营业务收入或专设租赁收入账户核算；租赁期内对租赁资产计提的折旧，则确认为主营业务成本。如有应收的租金，则通过应收账款账户核算。

租金收入　　 借：银行存款

贷：租赁收入

其他业务收入

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