报房产税的都要报土地使用税吗 报房产税的都要报土地使用税吗为什么

报房产税的都要报土地使用税吗，关于这块的内容各位小伙伴是比较关注的，如果有自有房产，或者出租房产，是需要申报房产税的。有实际占用土地的行为，就需要申报土地使用税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。如果不太了解，别着急，本文考研集训营为大家整理了相关知识，一起来看看吧。

报房产税的都要报土地使用税吗

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。

如果有自有房产，或者出租房产，是需要申报房产税的。有实际占用土地的行为，就需要申报土地使用税。

房产转让的房产税和土地使用税交到什么时候

一、房产税的缴纳时间

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

1．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；

2．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；

3．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；

5．纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；

6．纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；

7．房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

二、土地使用税的缴纳时间

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

纳税期为每年的10月份。如果应纳房产税较多，一次缴清确有困难的，经主管地税机关批准，可以分别在每年的5月份和10月份两次缴纳。城镇土地使用税按年计征，一次缴纳，纳税期为每年的10月份。对应纳城镇土地使用税较多，一次缴清确有困难的，经主管地方税务机关批准，可以分别在每年的5月份和10月份两次缴纳。对纳税人未在年度10月31日前缴纳房产税、土地使用税的，作逾期纳税，根据《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定处理，即11月1日以后缴纳房产税、土地使用税应按规定加收滞纳金。

房产税和土地使用税的缴纳时间在税法中都有详细的规定，如果在规定的时间内没有交清税费的话，就会加收滞纳金，因此，如果您是属于房产税和土地使用税的纳税对象的话，就要对房产税和土地使用税缴纳时间有一个明确的认识，要在规定的时间内申报和缴纳税金。

以上就是关于报房产税的都要报土地使用税吗的详细介绍，不知道大家有没有了解清楚呢，希望本文对你有所帮助。更多与报房产税有关的内容，请继续关注考研集训营哦。