房屋租赁合同印花税税率 房屋租赁合同印花税税率2020

​房屋租赁合同印花税税率一直是很多会计小伙伴关注的问题，房屋租赁合同的计税依据是租赁金额,，税额不足1元，按1元贴花，适用税率千分之一，交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元。本文考研集训营就和大家介绍与​房屋租赁合同印花税有关的内容，一起来看看吧。

房屋租赁合同印花税税率

一、房屋租赁印花税税率的法律规定

《印花税暂行法令》及施行细则中的产业租借合同包含租借房产?船只?飞机?机动车辆?机械?用具?设备等合同,从性质上归于运营租借合同,其适用税率为千分之一,计税依据为租借金额.

二、依据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》的通告规则:

1、按份额税率缴税而应缴税额又未够一角的,免纳印花税;应缴税额在一角以上,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角核算,对产业租借合同规则了最低一元的应缴税额起点,税额超越一角但未够一元的,按一元缴税.

2、就单笔租借合同缴税而言,如租借金额为300元,应纳印花税0.3元,因为未够1元,所以按 1元贴花;而如果租借金额为1600元,则应纳印花税1.6元,而不是四舍五入按2元贴花,因而,产业租借合同印花税也应以角为最低计量单位,超越1元应 全额贴花,不存在尾数取舍问题.

三、房产租借合同应怎样交印花税

房产租借合同的计税依据:是租借金额,税额未够1元,按1元贴花.适用税率千分之一.应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元.

四、房产租借合同印花税税率核算

1、产业租借合同印花税的税率是0.1%;印花税在签合一起按合同金额交纳.

2、印花税是这样规则的:应缴税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角核算.

3、对产业租借的印花税有特别规则:最低一元应缴税额起点,即税额超越一角但未够一元的,按一元计.

房屋租赁合同印花税由谁承担?

很多朋友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合同印花税税率是多少?解答如下:在税收法规上,订立合同的双方都是印花税纳税义务人.

中华人民共和国印花税暂行条例法规文号:国务院令【1988】第11号

第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税.

第八条 同一凭证,由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的,应当由各方就所执的一份各自全额贴花.

按照《税法》相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税,并要注意以下几点:

1、购买印花税票自行贴花、并划线注销.

2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花.

3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表.

4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税.

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