办公楼租金的会计处理 办公楼租金的会计处理方法

　　​办公楼租金的会计处理一直是很多小伙伴关注的问题，公司租用的办公房租金计入管理费用。企业应通过管理费用科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用。本文考研集训营为大家整理了与​办公楼租金有关的内容，一起来看看吧。

　　办公楼租金的会计处理

　　一、公司租用的办公房租金计入管理费用。按权责发生制原则，分三种情况:

　　1、按月支付，在支付时借记管理费用，贷记银行存款。

　　2、一次性预付一定时期的(半年或一年)。支付时借记预付账款或应付账款，贷记银行存款。每月摊销时借记管理费用，贷记预付账款或应付账款。

　　3、后付费方式(租用后半年或一年再付租金)。每月预提时借记管理费用，贷记应付账款。支付时借记应付账款，贷记银行存款。

　　二、出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。

　　办公室租赁费计入什么科目?

　　管理费用或待摊费用

　　1。租赁费金额较小，可计入当期损益(管理费用)

　　2。如果金额较大，应该计入待摊费用或者长期待摊费用，分期摊销

　　支付时

　　借:其他应收款--待摊房租费

　　贷:银行存款

　　摊销时

　　借:管理费用--房租费

　　贷:其他应收款--待摊房租费

　　租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。但不包括企业以融资租赁方式租入固定资产的租赁费。属于企业对外出租的固定资产、包装物等租赁收入，应作其他业务收入处理，不能冲减租赁费用。

　　咨询费指企业为了加强经营管理，维护企业权益的需要，向有关咨询机构进行咨询所发生的费用。如业务咨询、技术咨询、生产咨询、管理咨询、审计咨询、财务咨询、税务咨询、法律咨询等支出的费用，以及聘请咨询顾问的支出等。

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