房地产产权办理费入什么科目？ 办理房产证费用计入什么科目

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　　房地产产权办理费入什么科目

　　1、如果是办理公司自用的房屋所有权登记费，计入管理费用--办公费/其他)科目。

　　2、如果是办理销售商品房屋所有权登记费，计入销售费用--其他科目。

　　不动产抵押登记需要什么手续?

　　答:房地产抵押登记，是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。

　　房地产抵押登记基本程序如下:

　　1、抵押登记申请

　　2、办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件:

　　3、房地产抵押登记申请书;

　　4、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

　　5、抵押合同;

　　6、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;

　　7、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

　　8、可以证明抵押房地产价值的资料;

　　9、登记机关认为必要的其他文件。

　　10、受理申请。

　　审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。

　　办理房产证费用账务处理问题:

　　房产税是按房产的原值的7折1。2%的税率计算的。

　　固定资产以工程决算和附属工程的计价为准，如测绘费、房产证费等没有在工程决算里，那么就计入管理费用科目好了。

　　总结:以上就是办理房产证费用账务处理问题。

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