预收半年房租账务如何处理？

　　预收半年房租账务如何处理一直是很多小伙伴关注的问题，预收半年房租计入企业的预收账款，在以后各期分别确认收入，计入主营业务收入或其他业务收入，贷记预收账款。本文考研集训营为大家整理了与房租账务处理有关的内容，一起来看看吧。

　　预收半年房租账务如何处理

　　1。预收1-6月6万元的会计分录是:借:银行存款60000贷:预收账款60000

　　2。1-6月每月确认收入或者半年确认一次收入:借:预收账款(每月确认一次的金额是10000元，半年确认一次收入的金额是60000元)贷:主营业务收入应交税费-应交增值税-销项税

　　3。7月又预收了1。2万元，当月确认收入的话:借:银行存款12000贷:主营业务收入应交税费-应交增值税-销项税

　　物业公司预收半年物业费的会计分录

　　1、可以按你的做法进行帐务处理。2、税金也可以这样处理:

　　(1)提取一次性交的税金时借:递延税款--营业税金及附加贷:应交税金--营业税、城建税贷:其他应交款--教育费附加、地方教育费附加

　　(2)下月交税金时借:应交税金--营业税、城建税借:其他应交款--教育费附加、地方教育费附加贷:银行存款

　　(3)根据当月确认的收入计提税金借:主营业务税金及附加贷:递延税款--营业税金及附加

　　房租发票税金怎么做账

　　房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

　　需要提供的资料如下:

　　双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

　　相关分录如下:

　　借:银行存款/库存现金

　　贷:其他业务收入

　　应缴税费--应缴的税目

　　开具房租发票的税率是5%吗?

　　答:1、地方不同、情况不同;

　　各相关税种之和的总体税率不同;

　　比如个人住房租赁，各地的总税率在5%~7%不等。

　　2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税:

　　如果含税，则由出租方去缴纳税金;

　　如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

　　地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。

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