现金流量×基准收益率是什么 基准收益率是什么

基准收益率是什么，基准收益率也称基准折现率是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的收益水平。

是投资决策者对项目资金时间价值的估值。基准收益率的确定既受到客观条件的限制，又有投资者的主观愿望。

基准收益率表明投资决策者对项目资金时间价值的估价，是投资资金应当获得的最低盈利率水平，是评价和判断投资方案在经济上是否可行的依据，是一个重要的经济参数。

基准收益率主要取决于资金来源的构成、投资的机会成本、项目风险以及通货膨胀率等几个因素。

1、综合资金成本。

资金来源主要有借贷资金和自有资金二种。借贷资金要支付利息;自有资金要满足基准收益。

1)资金来源是借贷时，基准收益率必须高于贷款的利率。

2)投资来源是自有资金时，其基准收益率由企业自行决定，一般取同行业的基准收益率。

3)如果资金来源是兼有贷款和自有资金时，则按照两者所占资金的比例及其利率求取加权平均值，即综合利率作为基准收益率。

2、投资的机会成本。

投资的机会成本是指投资者把有限的资金不用于该项目而用于其他投资项目所创造的收益。

3、投资的风险补贴率。

搞任何项目投资都存在一定的风险。进行项目投资，投资决策在前，实际建设和生产经营在后。

4、通货膨胀率。

在预期未来存在着通货膨胀的情况下，如果项目的支出和收入是按预期的各年时价计算的，项目资金的收益率中包含有通货膨胀率。

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