大学城u城怎么样 大学城ur
交通便利，多条公交线路可达。龙湖u城的规划非常完善，包括了别墅、洋房、高层、精装公寓、SOHO、天街等七大产品，预计将为10000户家庭带来龙湖大社区的品质生活。这个项目的总建筑面积达到了138万平方米，别墅的容积率为0.72。
今天小编为你介绍这个话题，就是关于大学城u城怎么样的问题，于是小编就整理了4个相关介绍大学城u城怎么样的解答，让我们一起看看吧。
文章目录：
一、重庆龙湖u城什么档次
请问你是想问“重庆龙湖u城是什么档次”这个问题吗？该小区项目是高端档次。
重庆龙湖u城是由重庆龙湖地产发展有限公司倾力打造的一个综合性社区项目。总占地面积886亩，位于大学城商圈，紧邻重庆大学、四川美术学院、重庆师范大学及地铁1号线，并规划轻轨站。交通便利，多条公交线路可达。
龙湖u城的规划非常完善，包括了别墅、洋房、高层、精装公寓、SOHO、天街等七大产品，预计将为10000户家庭带来龙湖大社区的品质生活。这个项目的总建筑面积达到了138万平方米，别墅的容积率为0.72，绿地率为百分之40。
二、龙湖U城天街怎么样?好不好?值不值得买?
楼盘名称：重庆龙湖U城天街
城市：重庆
楼盘位置：大学城北路94号（四川美术学院西侧）
开发商：重庆龙湖凯安地产发展有限公司
产权年限：50年
建筑类型：多层,高层,板楼,塔楼,
公交线路：轨道陈家桥站: 271路
融城华府: 271路
花千树: 271路
电子校南门: 273路
仟百汇: 241路
人民小学: 241路
其他交通方式：三峡广场-小龙坎新街-杨公桥立交-G75兰海高速-高滩岩立交-G93成渝环线高速-西永大道-大学城西路-龙湖U城天街
规划信息：其占地面积为590000平方米，容积率，绿化率30%，共15栋楼，停车位龙湖U城天街共有1200车位
周边配套：龙湖U城天街周边商业：熙街，熙街大部分商业已经开业运营，集时尚购物、餐饮、娱乐于一体，主力店有超市，万宁百货，秦妈、德庄等餐饮店。
龙湖U城天街周边医疗：重庆医科附属医院
内部配套：龙湖U城天街社区配套：2个6班幼儿园、大型体育活动中心（天街篮球场、羽毛球场、露天游泳池）、商业设施、门诊所、居委会、物业。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
三、龙湖U城听蓝湾的生活配套
商业配套：整个大学城由于有近43万人的一个消费底蕴，各个大学城均有自己的商业街，中心商业区的规划是250万方，目前离项目最近的商业配套为卓越熙街，大部分商业已经开业运营，集时尚购物、餐饮、娱乐于一体，主力店有大型品牌超市，万宁百货，秦妈、德庄等品牌餐饮店。
随着U城天街的9月开馆，项目自带龙湖20万方天街商业综合体，届时有知名品牌店，品牌折扣店，餐饮、家居、生活服务等一系列主力品牌店。
教育配套：教育配套完善、丰富。4大高校片区汇聚了重大、重医、重师、美院、重庆科技学院等十余所高校。重庆八中、重庆一中，QSI国际中学，人民小学、树人小学为业主子女提供便利的优质教育服务，且可步行上学。从该项目步行至其它高校在10—30分钟之内。
社区配套：2个6班幼儿园、大型体育活动中心(天街篮球场、羽毛球场、露天游泳池)、商业设施、门诊所、居委会、物业。
医疗配套：重庆医科附属医院，步行15分钟，开车3分钟。
其他：健身长廊;羽毛球场、篮球场、露天游泳池。
四、龙湖U城的商业部分
项目介绍： 龙湖U城天街商业体量高达24万方，是大学城第一个开业的商业街，打造的是集购物、休闲、娱乐、运动为一体的shopping mall。自身的商业因子浓厚，有独立的商业体做支撑，容易形成一个集中性商业，带来更浓郁的商业氛围。2012年9月，总面积5万平方米的U城天街一期的开业，在短短2个月时间内，开业率已达60%，吸引了永辉超市、GAP、热风、屈臣氏、满记甜品、沁园、鲁西肥牛等百余个国内外品牌全面入驻大学城。更难能可贵的是，在U城天街开业之后，基本上每个月平均就有2到3家商家选择入驻，从而为U城天街带来更加丰富的商家资源，为大学城带来更加多元化的商业选择。
一、价格信息 均价：12000元/平 起价：最低110万起 价格说明：均价11000-15000元/平方米 付款方式：银行按揭贷款,项目分期付款，一次性付款 历史价格： 价格时间 最高价 均价 最低价 2013年7月15 日 38000 19000 9000 2013年12月15日 19000 18000 9000 2014年3月25日15000 12000 7500
二、规划明细 1）体量 整个U城天街占地24万方，其中自持11万方，北地块自持2万方，南地块自持9万方，目前天街一期已于2012年10月开馆，现在永辉超市、鲁西肥牛、屈臣氏、满记甜品等均已入住，天街二期初步预计会设置迪卡龙卖场，大型旱冰场。
2）硬件配置 电扶梯配置：6部观光电梯，8部扶梯电梯，12部客运电梯。整个天街2号的电扶梯配置动线来看，几乎每隔50米就有电扶梯的设置，使得整个天街2号购物的体验感非常好。
车库入口：正南正北2个车库入口，7组团的洋房及别墅入口也是经过天街2号归家，天街2号独立的车库入口配置使得整个商业配套更加高端大气，也为购物者解决了后顾之忧。
车位配置标准：637部，两层。商业的车库的配置为消费者停留的时间预留了很大空间，而且，高标准的车库配置，更能彰显商业的气势。
LOGO、导视、灯光设置：不同的业态楼层功能分布，广场的LOGO导视能让你更清晰的扑捉到每个铺子，楼层导视、灯光的设置让消费者购物体验感更强。
3）层高设计 整个天街2号的铺子每层楼层高都为4.5米，摒弃了以前一楼高层高，2、3楼只有标准层高的配置，此次天街2号让每层楼的层高都设置在4.2米，可以增加商家的经营内容，同时也能使商家的经营形象品质提升，使得消费者在购物的时候不会因为层高产生压抑感，2、3楼也能感受到临街的体验。
4）内部动线 天街2号100%的人流动线，整个商业70%商铺主面临街，展示面宽，单栋楼多个途径进入，楼栋之间间距最宽30米，最窄4米，自然采光面较好，通风性较强，整个商业氛围较好，场地之间更聚有人气及人流疏散。
5）结构转化层 为了形成通畅、有效的商业公共空间，天街2号三栋物业形态形成商业连廊，采用了结构转换。扩大商业的通达性，增大商家的可视性，并形成了最舒适性的人流动线。 结构转换增加成本预估3.3万平方米*90元/平米*2=600万
三．项目动态 龙湖地产日前发布消息称，目前龙湖U城天街一起商业运营已非常的火热，已经有近百余商家正式入驻，同时还有数家服装商家将陆续进场装修。 现开业率已达80%，吸引了永辉超市、GAP、热风、屈臣氏、满记甜品、沁园、鲁西肥牛等百余个国内外品牌全面入驻大学城。更难能可贵的是，在U城天街开业之后，基本上每个月平均就有2到3家商家选择入驻，从而为U城天街带来更加丰富的商家资源，为大学城带来更加多元化的商业选择。 目前U城天街二期主体商业已经开始动工，最快预估17年正式投入使用，体量达到20万方，将集大型超市、影院、冰场、主力品牌店为一体的大型商业综合体。
到此，以上就是小编对于大学城u城怎么样的问题就介绍到这了，希望介绍关于大学城u城怎么样的4点解答对大家有用。
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