公司承租个人房屋需要交什么税？ 公司承租个人房屋需要交什么税和费用

　　公司承租个人房屋需要交什么税一直是很多小伙伴关注的问题，租赁房产的承租方不用交税，而出租方交纳增值税及其附加税、房产税、所得税等税费。公司承租个人房屋也不需要缴纳税费。本文考研集训营为大家整理了与公司承租个人房屋有关的内容，一起来看看吧。

　　公司承租个人房屋需要交什么税

　　租赁房产的承租方不用交税，而出租方交纳增值税及其附加税、房产税、所得税等税费。公司承租个人房屋也不需要缴纳税费。

　　个人向公司租赁房屋要交哪些税

　　1。增值税及其附加税费

　　《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)《附件2：营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第九款第六项规定：个人出租住房，应按照5%的征收率减按1。5%计算应纳税额。

　　《国家税务总局关于发布纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)第八条规定：其他个人出租不动产，按照以上规定计算应纳税款。

　　2。城镇土地使用税

　　《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)规定：对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。

　　3。个人所得税

　　《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)规定：对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。

　　但是很多地方是核定个人所得税，直接按租金收入的1%或2%(各地不统一)，以当地税务机关的规定为准。

　　4。印花税

　　《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)规定：对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

　　个人出租、承租住房签订的租赁合同免征印花税。

　　5。房产税

　　《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)规定：对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

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